至诚娱乐·买房知道这些招,99%的购房陷阱都能避开

至诚娱乐·买房知道这些招,99%的购房陷阱都能避开

至诚娱乐,经历过购房的朋友,都知道,购房,就是一部血泪史,不亚于取经之路,甚至远难于取经之路,想要轻松买到房?这是少数情况,因为在购房的过程中,有很多陷阱会等你来,你永远不知道什么时候就会不小心掉进去了,既然买房之路陷阱重重,那么购房者要怎么规避呢?卖房朋友支招:买房知道这些招,99%的购房陷阱都能避开。

一、白天晚上都要看房

买房肯定是要看房的,没有经过实地考察,谁也不会轻易购买,一般来说,大家都会选择白天看房,因为白天光线充足,关于房屋的质量以及内部问题都可以看得很清楚,不过,小编的是建议是大家也应该在晚上看看房,因为晚上看房可以了解小区周边的噪音、入住率情况等。

二、中介佣金要砍价

正所谓,专业的事,交由专业的人士来做,买房也是如此。不过,房产中介往往是有业绩要求的,为了冲业绩,在很多情况下,中介公司其实是很愿意为购房者让步的,尤其是佣金上这方面上,所以找房产中介买房时,一定要就佣金进行砍价。

另外,其实找房产中介买房也是需要掌握一些小技巧的,比如,购房者不要一次性付清中介佣金,要分阶段支付,只有这样你才能一直享受到最优质的中介服务。

三、房子是否抢手要自己判断

很多时候,房子的热销度,购房者都是通过他人之口得知了,其实,房子是否抢手要自己判断。因为不管你问谁,对方要不是说的是自己的认为,要不对方就是销售房子的,自然都会说,“这些天看房子的人很多,这房子很抢手,再不买就没了”。

尤其是遇到很热情的销售时,且对方还十分肯定地说该房子有多么的抢手时,购房者一定要保持淡定,先问下自己,“这套房凭啥抢手”,要自己进行判断是否抢手。

四、最好选择资金托管

有些人穷尽一生,可能也就只能攒下这么一大笔钱了,由此可见,购房款金额是有多巨大了。为了保证资金安全,也为了不让自己的轻易掉入购房陷阱,小编的建议就是,购房者最好选择地方机构进行资金托管,以免出现卖方卷款跑路。

五、购房合同要深入分析

看房、付定金这些都是买房前期,都是可以“后悔”的,但签完购房合同就不同了,因为购房合同具有很强的专业性,而且购房者又不是专业的经验人士。所以,在签约时,一定要仔细深入分析每一条条款,最好找个律师陪你一起签合同,这样可以规避许多风险。

总的来讲,很多家庭穷尽一生,无非就是想买一套属于自己的房子,然而,买房之路并不平静,甚至可以说是充满“陷阱”的,所以买房时一定要学会以上这5招,就算没有学会,也应该提前多多了解一下,做到心中有数,这样才能提前规避购房陷阱,尽快买到好房,享受高品质生活。

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